Губернатор Свердловской области Денис Паслер утвердил новую региональную программу расселения аварийного жилья. Её первый этап позволит расселить 28 домов общей площадью 7,8 тысячи квадратных метров, а 434 свердловчанам обрести безопасное и современное жильё.

В программу вошли 12 муниципалитетов: Асбест, Дегтярск, Ирбит, Нижний Тагил, Качканар, Кушва, Нижняя Тура, Первоуральск, Ревда, Тавда, Тугулым и Полевской.

В Полевском принято решение расселить многоквартирный дом по адресу Ленина, 28. Это тот самый дом, у которого в апреле 2021 года обрушилась стена.

Дом 1950 года постройки. Он строился с деревянными перекрытиями, фактически без фундамента в его современном понимании. Уже многим позже строительства производились капитальные вмешательства: заводились инженерные коммуникации (изначально были предусмотрены выгребные ямы) – эти потрясения тоже сказались. В результате спустя 70 лет здание начало трещать со всех сторон. В межсезонье попадающая в деформированные стены вода то тает, то замерзает, что создаёт ещё большие движения в теле фасада. Проблема вышла наружу в самом прямом смысле слова.

Тогда, в 2021 году, когда произошёл обвал стены, администрация округа её восстановила и укрепила. Это крыло дома было расселено.

Аварийным Ленина, 28, был признан ещё до происшествия – в августе 2020 года.

– Тогда мы приняли решение, что этот дом будет расселён в первую очередь, как только нам удастся войти в соответствующую региональную программу, – комментирует заведующий отделом жилищной политики и социальных программ администрации Полевского МО Елена Мохначёва. – Сейчас мы уже точно можем сказать, что мы в программе. Расселение граждан будет осуществляться в соответствии со статьёй 32 Жилищного кодекса РФ жителям будет произведена выплата за изымаемые жилищные помещения.

Стоимость квартир и соответственно компенсацию за неё установил независимый оценщик с учётом актуальных цен на недвижимость. В среднем стоимость одного квадратного метра составит в районе 49 тысяч рублей. Сумма выплаты рассчитывается индивидуально для каждой квартиры.

– Сейчас Управление муниципальным имуществом начинает активную работу с собственниками и нанимателями помещений, – отмечает Елена Витальевна.

Из 13 квартир дома сейчас заселены восемь: семь из них находятся в собственности и одна муниципальная, остальные пустуют.

Планируется, что уже в 2026 году, когда дом будет полностью освобождён, его снесут.

– Это обязательное условие программы, которая так и называется – «Ликвидация аварийного жилищного фонда». Здание не должно представлять угрозу, – пояснила Елена Мохначёва.

В Полевском муниципальном округе остаются ещё 17 аварийных многоквартирных домов. Один из них администрация округа планирует расселить в этом году за счёт средств местного бюджета.

Продолжение системной работы

Такой подход – в первоочередном порядке расселять дома, имеющие реальную угрозу обрушения, – используется и в других муниципалитетах, вошедших в программу. А также включаются аварийные дома, о переселении граждан из которых есть решение суда.

Новая программа позволит поэтапно решать проблему аварийного жилфонда и станет продолжением системной работы по улучшению жилищных условий уральцев. В рамках прежних региональных и муниципальных программ, которые действовали с 2019 года и завершаются в 2025 году, в Свердловской области переселены более 31 тысячи человек из 508,2 тысячи квадратных метров аварийного жилья, признанного таковым до 2017 года.

Отметим, что региональная программа традиционно реализуется при поддержке Фонда развития территорий РФ. Это позволяет выполнять задачи национального проекта «Инфраструктура для жизни» по сокращению непригодного для проживания жилищного фонда. Денис Паслер неоднократно подчёркивал, что реализация национальных проектов, инициированных президентом Владимиром Путиным, и учёт запросов земляков являются безусловными приоритетами его работы.